根据我们漏水检测技术团队长期的工作经验，总结造成管网漏水的主要原因有以下几点。（如果觉得有用请收藏，以免下次找不到）

1.管沟回填体质量太差。如果管道长时间不进水，会导致卡箍/阀门的橡胶垫片断裂或焊接接头生锈漏水。河流和其他地方建筑物的严重地质沉降会加剧漏水点的产生。

2.阀门损坏严重，整个管网无法有效控制，部门内阀门有大量漏水现象。

3.大型建筑大多位于山区和农田。各种地形和绿化的存在导致回填过厚，管道埋深过深，地质沉降导致管道受力，渗漏严重。

4.近年来，房价上涨，施工速度过快，一些工程细节质量差，导致大面积渗漏或管道堵塞。

5.图纸严重缺失，开发商只有设计图纸，没有成品图纸能反映管道的真实走向。面对大面积的绿色和混凝土土地，物业往往找不到埋着的阀门。

6.物业管理工作中消防管网的维护只集中在地上管道的维护。有了消防维护，一切都会好起来，而不是地下管道的检测和维护。